Loosdorf (Austria) – A Loosdorf, nella Bassa Austria, è stato inaugurato il primo magazzino per prodotti surgelati del Paese a ottenere la certificazione Gold del sistema DGNB per l’edilizia sostenibile. La struttura, sviluppata da F&S Real Estate Solutions e Schisernig Real Estate Investor all’interno del Green Logistics Park, offre oltre 4.500 metri quadrati di superficie utile ed è stata consegnata a GMS Gourmet, azienda austriaca attiva nei servizi di ristorazione e catering.
Come si legge nel comunicato stampa ufficiale, il magazzino è progettato per operare a temperature fino a -22 °C, richiedendo particolare attenzione all’isolamento termico. Un impianto fotovoltaico da 1,2 MW fornisce circa il 75% dell’elettricità consumata dalla struttura. È presente anche un sistema di alimentazione di emergenza, considerato dal direttore generale di GMS Gourmet, Hannes Hasibar, un elemento importante per garantire continuità operativa nelle situazioni più difficili.
La certificazione DGNB Gold valuta aspetti tecnici, ambientali, economici e socioculturali degli edifici. Secondo Alexander Liebewein, amministratore delegato di F&S Solutions, il progetto ha puntato anche a limitare i movimenti di terra durante gli scavi e a riutilizzare sul posto il terreno rimosso.
La struttura segna il completamento provvisorio dello sviluppo dell’area commerciale. Negli ultimi cinque anni, gli investimenti complessivi dei promotori nel sito sono stati pari a circa 110 milioni di euro. Walter Schisernig ha sottolineato l’importanza di applicare criteri di sostenibilità lungo l’intera filiera immobiliare per preservare il valore degli asset e la qualità degli edifici nel tempo.
L’apertura ha riacceso anche il dibattito sulle infrastrutture logistiche in Austria. Il sindaco di Loosdorf, Thomas Vasku, ha chiesto una pianificazione coordinata tra comuni per limitare il consumo di suolo e aumentare la disponibilità di aree commerciali. Schisernig ha inoltre indicato le lunghe procedure autorizzative come uno degli ostacoli allo sviluppo di nuove strutture logistiche.
